Извещение №525 от «13» марта 2017г.

                   Приложение к постановлению Администрации муниципального района «Читинский район»

                   №525 от «13» марта 2017г.

Извещение о проведении аукциона

Администрация муниципального района «Читинский район», руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 6 Закона Забайкальского края от 01 апреля 2009 года № 152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков.

1. Общие положения

1.1                    Аукцион проводится на основании постановления Администрации муниципального района «Читинский район» №525 от «13»марта 2017г. и является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

1.2                    Организатор аукциона: Администрация муниципального района «Читинский район» (г. Чита, ул. Ленина, 157; тел. (3022) 35-92-27).

1.3                    Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: с 09-00 по местному времени               19.06.2017года.

1.4                    Дата окончания приема заявок на участие в аукционе:до 13-00 по местному времени  19.07.2017года.

1.5                   Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 09-00 часов до 16-00 часов по местному времени по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 157, 1 этаж, кабинет № 8.

1.6                   Дата и время определения участников аукциона: 21.07.2017года в 11-30 часов по местному времени по адресу: г. Чита, ул. Ленина,157, 1 этаж, кабинет № 8.

1.7                   Дата, время и место проведения аукциона: 27.07.2017года в 15-00 часов по местному времени по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 157, 1 этаж, актовый зал.

Регистрация участников аукциона производится с 14-30 до 14-50 часов по местному времени по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 157, 1 этаж, кабинет № 8. Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до указанного времени окончания регистрации, не допускаются к участию в аукционе.

1.8                   Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка на местности осуществляется с даты начала приема заявок на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе в рабочее время по письменному заявлению заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за один рабочий день до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

1.9                   Решение об отказе в проведении аукциона принимается Организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

2. Сведения о земельном участке

            Лот № 1

2.1 Предмет аукциона – продажа земельного участка, находящегося на территории муниципального района «Читинский район», государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 75:22:260107:276, площадью 0,1800 га, расположенного по адресу: Забайкальский край, Читинский район, с. Засопка, ул. Тамбовская, уч.17

2.2 Сведения о границах земельного участка:

Земельный участок расположен в границах сельского поселения «Засопкинское» Читинского района Забайкальского края.

1) в районе расположения земельного участка отсутствуют централизованные канализационные и водопроводные сети, в связи с чем, для водоснабжения объекта необходимо использовать водокачки, привозную воду или воду из собственного источника водоснабжения – скважины; а для водоотведения – водонепроницаемый выгреб;

2) отсутствует возможность подключения объектов к централизованному теплоснабжению по причине отсутствия тепловых сетей в районе расположения земельного участка;

3) имеется возможность подключения объектов к сетям энергоснабжения.

2.3 Обременения земельного участка:отсутствуют.

2.4 Ограничения использования земельного участка:отсутствуют.

2.5 Категория земель: земли населенных пунктов.

2.6 Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

2.7 Начальная (минимальная) цена: 277 956,00 (двести семьдесят семь итысяч девятьсот пятьдесят шесть) руб.00 коп.

2.8 «Шаг» аукциона: 8 339,00 (восемь тысяч триста тридцать девять) руб.00 коп.

2.9 Размер задатка для участия в аукционе: 55 591,00 (пятьдесят пять тысяч пятьсот девяносто один) руб. 00 коп.

            Лот № 2

2.10 Предмет аукциона – продажа земельного участка, находящегося на территории муниципального района «Читинский район», государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 75:22:260107:277, площадью 0,1800 га, расположенного по адресу: Забайкальский край, Читинский район, с. Засопка, ул. Тамбовская, уч.18

2.11 Сведения о границах земельного участка:

Земельный участок расположен в границах сельского поселения «Засопкинское», Читинского района, Забайкальского края.

1) в районе расположения земельного участка отсутствуют централизованные канализационные и водопроводные сети, в связи с чем, для водоснабжения объекта необходимо использовать водокачки, привозную воду или воду из собственного источника водоснабжения – скважины; а для водоотведения – водонепроницаемый выгреб;

2) отсутствует возможность подключения объектов к централизованному теплоснабжению по причине отсутствия тепловых сетей в районе расположения земельного участка;

3) имеется возможность подключения объектов к сетям энергоснабжения.

2.12 Обременения земельного участка: отсутствуют.

2.13 Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.

2.14 Категория земель: земли населенных пунктов.

2.15 Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

2.16 Начальная (минимальная) цена: 277 956,00  (двести семьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят шесть) руб.00 коп.

2.17 «Шаг» аукциона:8 339,00  (восемь тысяч триста тридцать девять) руб.00 коп.

2.18 Размер задатка для участия в аукционе: 55 591,00 (пятьдесят пять тысяч пятьсот девяносто один) руб. 00 коп.

3. Условия участия в аукционе

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении предмета аукциона.

К участию в аукционе допускаются претенденты, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1.    Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2.    Копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

3.    Платежный документ, подтверждающий внесение задатка на счет Продавца (вместе с копией);

4.    При подаче заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности или копия доверенности, заверенная надлежащим образом.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

В течение срока приема заявок Организатор аукциона предоставляет каждому заявителю возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора купли -продажиучастка.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток в сумме, указанной в настоящем извещении, вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим платежным реквизитам:

ИНН 7524000811 КПП 753601001

УФК по Забайкальскому краю (Администрация муниципального района «Читинский район» л/с 05913003030

р/с 40302810800003000123

ГРКЦ ГУ Банка России по Забайкальскому краю г. Читы БИК 047601001

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на земельный участок»:

_____________________________________________________________________________

(местонахождение земельного участка)

__________________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

1.                        В случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона задаток возвращается в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона;

2.                        В случае, если заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

3.                        Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Определение участников аукциона

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1.                       Заявка подана лицом, в отношении которого Законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2.                       Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

3.                       Непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

4.                       Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, вреестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляет уполномоченный орган исполнительный орган.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент становится участником аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола приема заявок.

Порядок проведения аукциона

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену земельного участка.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1)                       в аукционе участвовало менее двух участников;

2)                       после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;

3)                       победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или заключения договора купли-продажи земельного участка.

Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка

Организатор аукциона в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона направляет победителю три экземпляра подписанного проекта Договора. Договор заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона, в течение 30 дней со дня направления ему проекта Договора.

Договор купли-продажи заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона либо единственным принявшим участие в аукционе не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах и не позднее 30 дней со дня направления им проекта Договора.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Внесение платы за земельный участок производится в сумме, сформированной по результатам аукциона. Задаток, внесенный на счет Организатора аукциона победителем аукциона засчитывается в счет продажи земельного участка.

Право собственности на земельный участок возникает у победителя аукциона со дня государственной регистрации договора купли-продажи. Расходы по государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка возлагаются на покупателя.